Вложив в недвижимость денежные средства в настоящее время, вы сможете через 1-2 года выгодной продать её. Текущую ситуацию на украинском рынке недвижимости эксперты связывают с отсутствием доступных населению ипотечных кредитов. На сегодняшний день на рынке жилья сложилась крайне интересная ситуация, когда рынок может, как резко сократиться, так и вступить в фазу взрывообразного роста. Во много это определяется политической ситуацией в стране и политикой нового правительства. Эксперты крайне осторожны в своих прогнозах, большая часть склоняется к тому, что колебания цен на недвижимость в 2010 году не превысят 5-10 процентов. Предсказать дальнейшее развития рынка в настоящее время затруднительно, главным дестабилизирующим фактором для прогнозов является слабо предсказуемая внутриполитическая ситуация.
Наибольшим спросом пользуется недвижимость Ковальская в крупных городах, вроде Харькова или Киева https://build.kovalska.com/, а так же в местах с развитой курортной инфраструктурой. Также отмечается небольшой, но стабильный спрос на коттеджи расположенные в пригородной зоне крупных мегаполисов. Неопределенной остается ситуация и с кредитованием строительных компаний, существующие на рынке предложения представляю собой краткосрочные кредиты под большие проценты. Долгосрочные кредиты под небольшие проценты способны выдавать только иностранные инвестиционные фонды, но курсовая нестабильность делает их непривлекательными. Эксперты говорят что инвестиции, вложенные в этот сектор экономики подвержены повышенному риску. Они могут принести очень высокий доход. Однако инвестиции на то и рисковые, что высока вероятность нулевой доходности.
Ипотека как инструмент финансирования появился сравнительно недавно на украинском рынке. Имея значительные плюсы, он также имеет и свои минусы. Для потребителей ипотека — это возможность приобретения жилья, покупка которого при других вариантах финансирования была бы невозможна. Однако, как и любой финансовый инструмент, ипотека должна пройти длительный период формирования. Формирование правового поля и изменение законодательной базы не может быть мгновенным. Это длительная процедура. Также банкам в настоящее время нужна практическая база, которая позволила бы более точно описывать рискованность той или иной группы потребителей.
Подводя итог всего сказанного можно с уверенностью заявить, что рынок недвижимости в Украине это перспективная развивающаяся отрасль, заслуживающая тщательного анализа и имеющая много привлекательных сторон.